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中信天泰不动产投资信托基金集合资金信托计划

2009/09/04

中信天泰不动产投资信托基金集合资金信托计划

 

产品名称:中信天泰不动产投资信托基金集合资金信托计划

受托机构:中信信托有限责任公司

产品类型:集合资金信托计划

发行规模:人民币35,000万元,其中:优先级受益权30,000万元(最低18,000万元,最高42,000万元);次级受益权5,000万元(根据优先级实际募集规模,按比例匹配),由天泰集团认购。

信托期限:3年,满2年可提前偿付部分或全部本金及预期收益。

预期年化收益率:7.02%~20%(优先受益权),天泰地产和天泰集团对每年预期最低收益7.02%提供保证。

收益分配方式:前2年每年分配一次收益,第3年每季度分配一次收益或提前偿还部分本金。

流动性安排:优先级受益权可以转让,特殊情况优先级受益权可提前赎回。

投资门槛:认购100万元以上预约登记,认购300万元以上直接签约(金额优先,同等金额下时间优先)。

推介期:2009年8月10日~9月9日;推介期内,若募集资金提前达到发行规模上限,则提前结束推介。

认购费:1%,资金募集时不收取,信托成立后由信托财产承担。

资金运用方式:以股权、债权等合法方式,投资于青岛、济南等泛山东市场的房地产项目,现已确定4个优质种子项目。

担保及增信手段:受益权分层、天泰地产及天泰集团保证、联合管理、资金监管、聘请专业服务商、经深入尽职调查的种子项目等风险防范手段。

服务商:戴德梁行房地产咨询有限公司,北京市浩天信和律师事务所

认购信息:
1. 认购人应于签订信托合同前,将认购款汇至本计划指定账户。
2. 签订信托合同时,认购人应提供:
自然人:认购资金付款证明,本人的身份证件复印件,信托利益分配账户复印件,以上材料均需认购人签字确认;
机构:认购资金付款证明、营业执照复印件、授权委托书、经办人有效身份证件复印件、法定代表人身份证件复印件,信托利益分配账户复印件,以上材料均需加盖公章。
风险提示:

本信托计划并不保证赢利,亦不保证投资者本金不受损失,受托人、天泰地产和天泰集团等相关机构和人员的过往业绩不代表本信托计划未来运作的实际效果。投资者在作出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人进行充分沟通,审慎做出购买决策。
咨询电话: 87782899  赵先生 孙先生(13953206520)

中信信托网址:http://www.ecitic.com/citict/xtlc/eciticp.jsp?p=219&sid=f16b1d50280c9d8901968fe311357778